Overzicht
Omschrijving
Prachtige boerderij in het hart van het platteland in Popuelles Deze charmante boerderij, gebouwd op een perceel van meer dan 3414 m², ligt in het hart van het rustige platteland van Popuelles en zal je verleiden door zijn authenticiteit en grote open ruimtes. Zodra je binnenkomt, ontdek je een lichte, ruime woonkamer met open keuken. Een gezellige woonkamer met een dubbelzijdige open haard creëert een warme, vriendelijke sfeer. Een nieuwe badkamer (Italiaanse douche, bad, dubbele marmeren wastafel, verwarmd handdoekenrek), een studieruimte, een was-/ stookruimte en een aparte wc maken deze verdieping compleet. Je profiteert ook van een bijgebouw dat geweldige mogelijkheden biedt om de woonkamer uit te breiden, of om een vrij beroep op te zetten. Boven leidt de nachthal naar drie grote slaapkamers (10, 10,40 en 24,60 m²). Buiten geeft een handmatige poort toegang tot een grote privéparkeerplaats. Er is een grote tuin zonder inkijk die privacy en rust biedt. Er is ook een tuin aan de voorkant van het huis en een tweede tuin aan de achterkant, allemaal volledig omheind. Deze boerderij is een perfecte mix van ouderwetse charme en modern comfort, met veel ruimte voor verbouwing. Het is een unieke kans voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige omgeving, op slechts een paar minuten van voorzieningen. Kenmerken: centrale verwarming op olie (2500 liter) met BUDERUS ketel, dubbelzijdige houtkachel, Moabi houten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe velux rame
Beschikbaar vanaf | 6 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3414 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3414 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903022135 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48820 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 374 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6118188 |